シティハウス南森町

  • 大阪府大阪市北区西天満五丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
9,480万円
105.1万円/㎡
相場
9,242万円
102.5万円/㎡
4,100
7,528
10,956
14,384
AI査定結果
推定相場価格
9,242万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,528万円〜10,956万円
83.5万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
シティハウス南森町
9,480万円（105.1万円/㎡）/ 6階 / 90.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/129,480万円105.1万円6階 90.17㎡ 3LDK南
2025/06/017,990万円98.0万円12階 81.49㎡ 3LDK南
2025/04/248,190万円100.5万円12階 81.49㎡ 3LDK南
2025/02/268,290万円101.7万円12階 81.49㎡ 3LDK南
2025/01/138,490万円104.2万円12階 81.49㎡ 3LDK南
2024/10/025,780万円82.4万円12階 70.16㎡ 2LDK南
2024/06/116,480万円79.5万円12階 81.49㎡ 3LDK南
2024/04/238,380万円92.9万円5階 90.17㎡ 3LDK南
2024/03/238,380万円93.9万円5階 89.26㎡ 3LDK南
2024/03/034,680万円75.6万円10階 61.89㎡ 2LDK南
2023/08/246,280万円77.1万円10階 81.49㎡ 3LDK南
2023/06/306,580万円80.7万円10階 81.49㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
シティハウス南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅3分 9,480万円105.1万円90.17㎡3LDK6階 / 15階建 南2005年56戸RC
2025/09/06ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,999万円82.5万円72.69㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2026/03/03ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 11,100万円129.6万円85.64㎡3LDK3階 / 14階建 南西2003年51戸SRC
2026/02/01ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 6,100万円79.8万円76.43㎡2LDK6階 / 14階建 東2002年52戸SRC
2025/04/15ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 5,600万円79.7万円70.26㎡3LDK11階 / 15階建 南2002年69戸SRC
2025/05/20セレッソコート梅田リーベンシティ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 5,980万円79.4万円75.33㎡3LDK7階 / 10階建 北西2003年54戸RC
2026/03/05クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅12分 5,980万円81.9万円73.02㎡3LDK14階 / 14階建 南2006年80戸RC
2024/03/03カプリース茶屋町東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅1分 5,980万円80.7万円74.11㎡2LDK9階 / 10階建 西2000年50戸RC
2026/02/13ル・グランデ梅田東
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 7,280万円96.8万円75.18㎡3LDK5階 / 10階建 東2000年21戸RC
2026/03/14プロパレス梅田東サンクチュエール
大阪市北区浮田二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 6,680万円91.7万円72.82㎡2LDK+S8階 / 11階建 西2005年30戸RC
2026/03/08エステムコート天神橋
大阪市北区国分寺二丁目
天神橋筋六丁目駅3分 6,280万円88.5万円70.98㎡2LDK2階 / 11階建 東2003年65戸RC
2025/04/23ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪市北区浪花町
天神橋筋六丁目駅3分 5,780万円81.3万円71.1㎡3LDK11階 / 15階建 南2000年96戸SRC
2026/03/11サンクタス梅田扇町パーク
大阪市北区山崎町
中崎町駅3分 6,699万円93.4万円71.75㎡2LDK6階 / 15階建 西2003年59戸SRC
2026/03/08ル・グランデ東梅田
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 6,900万円80.1万円86.13㎡3LDK2階 / 11階建 南2004年29戸RC
2025/04/03シティタワー梅田イースト
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 6,990万円99.7万円70.09㎡3LDK6階 / 25階建 東2006年95戸RC
2026/02/27イトーピア西天満ソアーズタワー
大阪市北区西天満一丁目
北浜駅7分 11,900万円116.7万円101.95㎡3LDK8階 / 24階建 南東2005年89戸RC
2025/02/24アルス梅田東
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 6,580万円79.2万円83.1㎡4LDK13階 / 15階建 西2005年72戸SRC
2026/02/28メロディーハイムグランセーヌ
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 5,880万円86.7万円67.8㎡3LDK4階 / 14階建 東2004年84戸SRC
2025/10/10ルアンジュ南森町
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 5,998万円79.9万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南西2001年26戸RC
2024/10/01セレッソコート与力町公園アーバンズ
大阪市北区与力町
大阪天満宮駅5分 6,450万円91.0万円70.86㎡2LDK7階 / 15階建 南2002年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市北区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は大阪市北区の平均と比較して14.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市北区
91.9万円/㎡
前年比+10.3%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス南森町
所在地大阪府大阪市北区西天満五丁目
交通OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩3分
築年月2005年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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